El Gobierno de Santa Fe presentó los pliegos de la licitación pública para concesionar el predio El Mangrullo, ubicado en el sur de Rosario. La iniciativa, impulsada por el Ministerio de Desarrollo Productivo junto al Ente Administrador Puerto Rosario (Enapro), busca recuperar un área de 5,3 hectáreas, integrar el puerto con la ciudad y promover inversiones y generación de empleo.
El terreno cuenta con 540 metros de frente costero sobre el río Paraná y el arroyo Saladillo. El proyecto contempla inversiones privadas que podrían rondar los $10.000 millones y reserva más de 3.000 metros cuadrados para un espacio público equipado, con acceso al río y sectores destinados al deporte, la pesca y la recreación.
La propuesta incluye guarderías náuticas, actividades deportivas y gastronómicas, además de un sector logístico que podría incorporar servicios portuarios y de cabotaje, con la posibilidad de reconstruir parte del astillero.
El ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, destacó la importancia de contar con condiciones transparentes para atraer capital privado. “Eso cambiará un lugar que está prácticamente muerto, cerrado, sin acceso, en un lugar abierto, con inversión, que generará trabajo y futuro”, afirmó.
La concesión tendrá una duración de 20 años, con posibilidad de extenderse por otros diez. Además, la Provincia anunció que trabajará junto a la Municipalidad de Rosario en la apertura de la calle Gutiérrez hasta El Mangrullo, para mejorar la conexión y el acceso al predio.
Integración entre el puerto y la ciudad
La secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado, explicó que la iniciativa forma parte de una política portuaria que busca integrar estas áreas a la vida urbana. También señaló que los pliegos fueron puestos a consideración de empresas privadas y vecinos antes de avanzar con la licitación.
Por su parte, la presidenta del Enapro, Graciela Alabarce, destacó el potencial de la intervención para transformar el sector. Débora Marzioni, subsecretaria de Gestión de la Municipalidad de Rosario y representante municipal en el directorio del ente, remarcó el vínculo histórico de El Mangrullo con la identidad de la zona sur y las actividades desarrolladas junto al río y el arroyo.
Plazos y obras previstas
El predio se encuentra en el extremo sur del puerto rosarino. La reconversión comprende tres sectores con usos diferenciados, entre ellos el área de la Guardería Puerto Sur, que ocupa casi dos hectáreas frente al río y dejó de funcionar en octubre de 2025.
El pliego establece un plazo de ejecución de 30 meses y prevé la apertura de sobres para el 15 de febrero de 2027. El proyecto deberá contemplar servicios de energía, agua, desagües pluviales y cloacales, cerco perimetral, iluminación LED y estabilización del frente ribereño. También incluirá un parque público y un camino de acceso al Club Náutico Sur.
La iniciativa apunta a recuperar un sector costero, ampliar el acceso público al río y generar nuevas oportunidades de inversión, actividad económica y empleo en el sur de Rosario.